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中銀律師應(yīng)邀與京華電子旗下物業(yè)公司聯(lián)合舉辦《民法典》及行業(yè)相關(guān)法律專題分享活動
時間：2021.03.22 作者：中銀律師事務(wù)所
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2021年3月17日，由京華電子旗下子公司深圳市京華物業(yè)管理有限公司與中銀（深圳）律師事務(wù)所聯(lián)合舉辦的“《民法典》及行業(yè)相關(guān)法律專題分享會”在華強北京華總部三樓會議室如期舉行。
會上，中銀（深圳）律師事務(wù)所余明楓律師和陳俊銳律師作為本次的主講嘉賓，針對《民法典》立法背景、熱點問題、民法典對物業(yè)行業(yè)的影響等問題，為京華物業(yè)、京佳物業(yè)以及京華總部現(xiàn)場數(shù)十名領(lǐng)導和員工作了系統(tǒng)梳理與專題解讀。內(nèi)容包括但不限于以下，結(jié)合當下社會熱點問題和物業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀，通過經(jīng)典案例的分析，讓參會人員結(jié)合實際場景，系統(tǒng)了解到《民法典》及配套法律法規(guī)、司法解釋在物業(yè)服務(wù)工作中的真實應(yīng)用重點與關(guān)鍵風險把控要訣，同時，充分感受到《民法典》的頒布對于行業(yè)風險管理和員工日常工作、生活所產(chǎn)生的巨大影響，其中新增相關(guān)民事法律制度的影響尤為重大。主講部分結(jié)束后，現(xiàn)場還開展了熱烈的討論、答疑環(huán)節(jié)，現(xiàn)場學習氛圍濃厚，聽眾佳評不斷。
此次活動進一步豐富了企業(yè)的法律文化，為《民法典》的普及起到了良好的宣傳效果，同時，讓企業(yè)更深刻了解了行業(yè)相關(guān)法律，增強企業(yè)的法治觀念，真切感受到《民法典》頒布的意義和對日常工作、生活的指導作用。
京華電子系中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司（CEC）旗下核心企業(yè)中電投資和A股上市公司熊貓電子合資設(shè)立的一家子公司，創(chuàng)辦于1980年，是深圳最早成立的企業(yè)之一，1993年經(jīng)深圳市人民政府批準成為股份制企業(yè)。經(jīng)過三十多年的奮力拼搏，公司現(xiàn)有注冊資本11507萬元,固定資產(chǎn)4.5億元，員工4000多人，擁有博士、碩士、大學本科學歷的工程技術(shù)人員500多人，同時還擁有一批善于探索改革和執(zhí)著追求的經(jīng)營管理隊伍，形成了人才資源與技術(shù)資本的雙重深厚積累。京華電子總部位于深圳市福田區(qū)華強北繁華商業(yè)地段，目前主要從事平板電腦、手持數(shù)字電視、錄音筆、電紙書等IT數(shù)碼產(chǎn)品，導航儀、車載音響等汽車電子產(chǎn)品以及手機通訊和LED照明產(chǎn)品的研發(fā)、制造和銷售，兼及精密模具、注塑包裝、電子元器件等配套業(yè)務(wù)，是全國知名的電子企業(yè)，產(chǎn)品遠銷美國、加拿大、日本、韓國、德國、俄羅斯等國家，并先后榮獲“中國500家最佳經(jīng)濟效益工業(yè)企業(yè)第11名”、“國家機械電子工業(yè)百家出口先進企業(yè)”、“廣東省優(yōu)秀企業(yè)”等稱號，京華“JW”商標也先后獲得“深圳市十大著名商標”和“廣東省著名商標”稱號。此外，京華電子還擁有占地面積近3萬平方米的自置物業(yè)，現(xiàn)有房屋建筑面積6萬多平方米。本次活動的聯(lián)合主辦方京華物業(yè)系京華電子旗下主要負責自有物業(yè)管理的子公司。
2021年1月1日生效的《民法典》首次將物業(yè)服務(wù)合同作為典型合同納入整體制度設(shè)計，并結(jié)合物權(quán)編、侵權(quán)責任編的相關(guān)規(guī)定，明確了物業(yè)管理行業(yè)新的制度體系架構(gòu)，使得物業(yè)服務(wù)行業(yè)的風險管理要點和法律責任承擔更具體、更明晰?！睹穹ǖ洹沸乱?guī)下，如何保護生態(tài)環(huán)境，如何保護業(yè)主人身、財產(chǎn)安全，如何配合政府實施應(yīng)急管理措施，如何管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有關(guān)治安、環(huán)保、消防等方面事務(wù)，需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)在今后實踐中探索。在責任邊界進一步擴大、服務(wù)要求進一步提升的雙重考驗下，加快轉(zhuǎn)型升級和專業(yè)化建設(shè)無疑是物業(yè)服務(wù)行業(yè)新的發(fā)展方向和路徑。
本次活動聯(lián)合主辦方中銀律所的項目牽頭人為合伙人夏子涵律師。
